Абсолют Банк · Лицензия ЦБ № 2306

Ипотека «Без первоначального взноса» — Абсолют Банк в Омске

★ 4.0 оценка редакции

Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Ставкаот 18,9 %

Суммадо 20 млн ₽

Первый взносБез взноса

Условия

Ставкаот 18,9 % годовых

Сумма кредитадо 20 млн ₽

Первоначальный взносне требуется

Срокдо 25 лет

Материнский капиталуточняйте в банке

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияАбсолют Банк

Условия актуальны на22.09.2026

Без первого взноса Вторичное жильё Новостройки

Коротко о продукте

Абсолют Банк предлагает «Без первоначального взноса» (раздел «Ипотека»). Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса.

Основные условия: ставка — от 18,9 %; сумма — до 20 млн ₽; первый взнос — Без взноса. Среди особенностей — без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.

Абсолют Банк: Банк с сильной ипотечной программой. Работает с 1993 года. Предложение действует во всех регионах, включая Омск.

Ставка18,9 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 103 097 ₽

Переплатаот 18 351 353 ₽

Нужный доходот 206 195 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой

Как оформить в Омске

Заявка онлайн

Нажмите «Отправить заявку» и оставьте имя и телефон — остальное уточнит банк.

Решение

Абсолют Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Омске — обычно за 1–2 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным Абсолют Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Банкоматы: Абсолют Банк в Омске

Абсолют Банк в Омске: 1 банкомат.

Абсолют Банк · 1 банкомат

проспект Карла Маркса, 32 — ежедневно, круглосуточно

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Другие банки в Омске

Омск: 180 отделений 28 банков. Больше всего точек: ВТБ — 47, Сбербанк — 46, Совкомбанк — 18. Самая высокая оценка посетителей — улица Лукашевича, 35 (Авангард): ★ 5,0 по 534 отзывам. По выходным открыты 24 из 180, до позднего вечера или круглосуточно работают 28.

ВТБ · 47 отделений

улица Маршала Жукова, 101 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,2 (205 отзывов)
проспект Мира, 20, корп. 1 — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,3 (192 отзыва)

Сбербанк · 46 отделений

улица Маршала Жукова, 4/1 — пн-пт 09:00–18:30; сб,вс 09:00–14:30 · ★ 4,7 (439 отзывов)
улица Красный Путь, 111 — пн-пт 09:00–18:30 · ★ 4,6 (270 отзывов)

Совкомбанк · 18 отделений

21-я Амурская улица, 11 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,2 (75 отзывов)
проспект Карла Маркса, 17 — пн-пт 09:00–20:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–17:00 · ★ 4,2 (71 отзыв)

ОТП Банк · 9 отделений

улица Лермонтова, 43 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,5 (150 отзывов)
улица Химиков, 7 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,7 (93 отзыва)

Почта Банк · 8 отделений

улица Багратиона, 19 — ежедневно, 09:00–21:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 3,5 (28 отзывов)
проспект Мира, 167 — пн-пт 11:00–19:00; сб 09:00–15:00; вс 13:00–14:00 · ★ 3,7 (21 отзыв)

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Без первоначального взноса» в Омске?

Да. Заявка подаётся онлайн, документы привезёт курьер (обычно за 1–2 дня).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,9 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.

Как связаться с Абсолют Банк?

Через официальный сайт или приложение организации. После заявки на Банкознай специалист свяжется с вами сам.