Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Ипотека на строительство дома в Омске
Кредиты на строительство частного дома с подрядчиком через эскроу-счёт. В подборке 6 программ от 3 банков, ставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка новостройки или строительство дома
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 19,9 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 108 087 ₽
Строительство по эскроу-счёту с подрядчиком
Лицензия ЦБ № 1481
Как выбрать ипотеку в Омске
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Омск — административный центр, где сосредоточена большая часть офисов Омской области. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 6 программ от 3 банков.
Для жителей Омска лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Омской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В Омске представлены почти все федеральные банки, поэтому выбирать стоит по условиям, а не по близости офиса: документы и карты курьеры привозят за 1–2 дня.
Местное время опережает московское на 3 часа: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится во второй половине дня. Удобнее компании с круглосуточным чатом.
Отделения банков в Омске
Омск: 180 отделений 28 банков. Больше всего точек: ВТБ — 47, Сбербанк — 46, Совкомбанк — 18. Самая высокая оценка посетителей — улица Лукашевича, 35 (Авангард): ★ 5,0 по 534 отзывам. По выходным открыты 24 из 180, до позднего вечера или круглосуточно работают 28.
Сбербанк · 46 отделений
- улица Маршала Жукова, 4/1 — пн-пт 09:00–18:30; сб,вс 09:00–14:30 · ★ 4,7 (439 отзывов)
- улица Красный Путь, 111 — пн-пт 09:00–18:30 · ★ 4,6 (270 отзывов)
- проспект Мира, 46 — пн-пт 08:30–19:00; сб 09:00–17:00 · ★ 4,7 (198 отзывов)
- улица Багратиона, 2 — пн-пт 09:00–18:30; сб 09:00–15:30 · ★ 4,6 (187 отзывов)
- Заозёрная улица, 26 — пн-пт 09:00–18:30; сб 09:00–14:30 · ★ 4,5 (157 отзывов)
Совкомбанк · 18 отделений
- 21-я Амурская улица, 11 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,2 (75 отзывов)
- проспект Карла Маркса, 17 — пн-пт 09:00–20:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–17:00 · ★ 4,2 (71 отзыв)
- улица 70 лет Октября, 15 — пн-пт 09:00–20:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–17:00 · ★ 4,2 (54 отзыва)
- улица Дианова, 2 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–17:00 · ★ 4,1 (43 отзыва)
- улица Лобкова, 3 — пн-пт 09:00–20:00; сб 09:00–17:00 · ★ 4,1 (36 отзывов)
ВТБ · 47 отделений
- улица Маршала Жукова, 101 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,2 (205 отзывов)
- проспект Мира, 20, корп. 1 — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,3 (192 отзыва)
- улица 70 лет Октября, 15 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,2 (111 отзывов)
- улица Дианова, 5, корп. 1 — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,3 (98 отзывов)
- Космический проспект, 18Г — пн-пт 10:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 5,0 (70 отзывов)
ОТП Банк · 9 отделений
- улица Лермонтова, 43 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,5 (150 отзывов)
- улица Химиков, 7 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,7 (93 отзыва)
- улица Орджоникидзе, 3А — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,1 (80 отзывов)
- проспект Карла Маркса, 82 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,4 (78 отзывов)
- проспект Карла Маркса, 20 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,7 (77 отзывов)
Почта Банк · 8 отделений
- улица Багратиона, 19 — ежедневно, 09:00–21:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 3,5 (28 отзывов)
- проспект Мира, 167 — пн-пт 11:00–19:00; сб 09:00–15:00; вс 13:00–14:00 · ★ 3,7 (21 отзыв)
- улица Стрельникова, 6 — пн-пт 08:00–20:00; сб 09:00–18:00 · ★ 4,3 (19 отзывов)
- 2-я Барнаульская улица, 11А — вт-пт 10:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; сб 11:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,2 (13 отзывов)
- Иртышская набережная, 17 — пн-пт 11:00–19:00; сб 10:00–17:00, перерыв 14:00–15:00 · ★ 2,8 (6 отзывов)
Россельхозбанк · 7 отделений
- улица Фрунзе, 52 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,8 (420 отзывов)
- проспект Мира, 29 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 5,0 (262 отзыва)
- улица Маяковского, 16 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,8 (197 отзывов)
- проспект Карла Маркса, 15/29к1 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 5,0 (184 отзыва)
- улица 70 лет Октября, 26 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 5,0 (134 отзыва)
Альфа-Банк · 6 отделений
- улица Маршала Жукова, 25 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,7 (394 отзыва)
- улица 70 лет Октября, 13/3 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,6 (388 отзывов)
- улица Богдана Хмельницкого, 162 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,7 (351 отзыв)
- проспект Мира, 54 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,7 (347 отзывов)
- улица Красный Путь, 61 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,8 (285 отзывов)
Газпромбанк · 6 отделений
- улица Орджоникидзе, 22 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 3,5 (234 отзыва)
- Магистральная улица, 2 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,1 (231 отзыв)
- улица Богдана Хмельницкого, 214А — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,0 (147 отзывов)
- проспект Карла Маркса, 14 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–15:00 · ★ 3,9 (135 отзывов)
- улица 70 лет Октября, 26 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 2,2 (115 отзывов)
Юнистрим · 5 отделений
- улица Серова, 21 — пн-пт 09:00–17:30, перерыв 13:00–13:30 · ★ 4,3 (15 отзывов)
- улица 70 лет Октября, 25, корп. 2 — ежедневно, 10:00–20:00, перерывы 12:00–12:15, 14:00–14:30, 17:45–18:00 · ★ 4,3 (7 отзывов)
- улица Березовского, 19 — ежедневно, 09:30–20:30, перерыв 12:30–12:45 · ★ 4,0 (6 отзывов)
- улица 70 лет Октября, 25, корп. 2 — ежедневно, 10:00–20:00 · ★ 4,2 (3 отзыва)
- улица 70 лет Октября, 5 — пн-чт 09:30–20:00; пт 09:30–00:00; сб 09:30–20:00; вс 09:30–20:00, перерыв 12:00–12:15 · ★ 4,3 (3 отзыва)
Азиатско-Тихоокеанский Банк · 4 отделения
- Газетный переулок, 6, корп. 1 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,2 (72 отзыва)
- улица 70 лет Октября, 10 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,6 (50 отзывов)
- проспект Карла Маркса, 45 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,4 (44 отзыва)
- проспект Мира, 40 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,2 (34 отзыва)
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Омске
Омск: 531 банкомат 27 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 219, ВТБ — 78, Т-Банк — 58. Самая высокая оценка посетителей — улица Маршала Жукова, 74, корп. 2 (Новиком): ★ 3,8 по 20 отзывам. По выходным открыты 459 из 531, до позднего вечера или круглосуточно работают 433.
Сбербанк · 219 банкоматов
- улица Серова, 13 — ежедневно, 09:00–20:30
- Космический проспект, 18Д — ежедневно, 06:00–23:00
- Космический проспект, 99/2 — ежедневно, 09:00–22:00
Совкомбанк · 10 банкоматов
- 21-я Амурская улица, 11 — пн-пт 09:00–20:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–16:00
- улица Дианова, 2 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–17:00; вс 10:00–17:00
- проспект Карла Маркса, 14 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–17:00
ВТБ · 78 банкоматов
- улица Маршала Жукова, 101к1/37 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00
- 21-я Амурская улица, 7, корп. 1 — ежедневно, круглосуточно
- проспект Мира, 20, корп. 1 — ежедневно, круглосуточно
Т-Банк · 58 банкоматов
- 6-я Станционная улица, 2/3 — ежедневно, 08:00–22:00
- проспект Мира, 86 — ежедневно, 08:00–22:00
- 21-я Амурская улица, 21 — ежедневно, круглосуточно
Газпромбанк · 49 банкоматов
- проспект Губкина, 1/1 — пн-пт 09:00–18:00
- улица Дианова, 1 — ежедневно, 08:00–22:00
- 5-я Северная улица, 200А — ежедневно, круглосуточно
Альфа-Банк · 32 банкомата
- улица 70 лет Октября, 13/3
- проспект Мира, 54 — ежедневно, круглосуточно
- улица Маяковского, 100 — ежедневно, круглосуточно
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Омске?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млнБарнаул0,6 млн
Все 1117 городов России